1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
大田区
99.1万円/㎡
前年比+27.3%
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クレッセント蒲田東II
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩11分
2000年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
9,518万円
83.3万円/㎡
6,026
8,354
10,682
13,011
AI査定結果
推定相場価格
9,518万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,354万円〜10,682万円
73.1万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
36.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月31日
クレッセント蒲田東II
8,680万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 114.22㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は78.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 8,680万円 | 76.0万円 | 1階 | 114.22㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 8,480万円 | 100.5万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/02/22 | 8,680万円 | 76.0万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2026/02/07 | 8,780万円 | 76.9万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2026/02/03 | 8,780万円 | 76.9万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 7,098万円 | 97.6万円 | 7階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 8,980万円 | 78.6万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK+S | 北東 |
| 2026/01/24 | 8,980万円 | 78.6万円 | 1階 | 114.22㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 8,980万円 | 78.6万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 9,080万円 | 79.5万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 9,080万円 | 79.5万円 | 1階 | 114.22㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 9,080万円 | 79.5万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK+ | 北東 |
| 2026/01/08 | 9,080万円 | 79.5万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4LDK+S | - |
| 2025/10/21 | 9,580万円 | 83.9万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 76.8万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/03 | 9,780万円 | 85.6万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 6,580万円 | 78.0万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/07/29 | 5,680万円 | 78.1万円 | 7階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 6,690万円 | 92.0万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 5,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 82.7万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,190万円 | 71.4万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 5,190万円 | 71.4万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 7,380万円 | 87.5万円 | 7階 | 84.36㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,400万円 | 74.3万円 | 4階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 7,480万円 | 65.5万円 | 1階 | 114.22㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 5,400万円 | 74.3万円 | 1階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,890万円 | 81.0万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,290万円 | 59.0万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 64.4万円 | 6階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 57.4万円 | 3階 | 83.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅11分 | 8,680万円 | 76.0万円 | 114.22㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/08 | コートデコ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅9分 | 8,700万円 | 76.8万円 | 113.23㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2026/02/24 | セボンモードグランデ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 9,800万円 | 93.1万円 | 105.31㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2004年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | ユーロコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 8,180万円 | 81.3万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/03 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 9,980万円 | 86.6万円 | 115.27㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/19 | ステージ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅6分 | 6,180万円 | 70.6万円 | 87.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 8,380万円 | 80.4万円 | 104.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/09 | グランヴェール南雪谷 大田区南雪谷五丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 8,098万円 | 93.0万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/04 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 8,880万円 | 82.6万円 | 107.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 8,480万円 | 90.3万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/27 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 8,480万円 | 88.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | ファミールグラン南雪ケ谷パークサイド 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 7,780万円 | 81.8万円 | 95.13㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/21 | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 7,980万円 | 82.1万円 | 97.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/24 | 上池台デュープレックスII 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 7,398万円 | 79.2万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | セルシオシティ久が原 大田区久が原四丁目 | 久が原駅7分 | 11,480万円 | 88.5万円 | 129.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ハイム西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅5分 | 7,200万円 | 80.5万円 | 89.39㎡ | 4LDK+ | 4階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 8,680万円 | 90.5万円 | 95.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は大田区の平均と比較して23.3%割安です。